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真正的稀缺,才是真正的价值

时间:2019-10-17来源:互联网 作者:365bet足球场_365bet足球即时比分_365bet线上足球 点击:
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”杨家湾交汇处地块就是“李超人”这一名言的体现。 杨家湾交汇处地块位于雨湖区杨家湾路以南,观

李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”杨家湾交汇处地块就是“李超人”这一名言的体现。

杨家湾交汇处地块位于雨湖区杨家湾路以南,观湘门路以西,雨湖检察院以北。宗地概况如下:

使用性质:二类居住用地

用地面积:11245.29平方米

可建设用地面积:10229.70平方米

计容建筑总面积:22505.34平方米

净容积率:≤2.2

建筑密度:≤22%

绿地率:≥30%

商业占比:≤5%

建筑限高:少于50米

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? 经济强区,绝版地段。2018年,雨湖区全年预计实现地区生产总值同比增长8.1%,规模以上工业增加值同比增长7.5%,固定资产投资同比增长10.5%,社会消费品零售总额同比增长10.0%,财政总收入突破20亿元,达到20.58亿元,同比增长7.7%,全面小康指标体系总实现程度达到93.1%。地块是雨湖区规划中最后一块二类居住用地。万千城市资源集于一身,万众瞩目集于一身,这样的商业价值绝无仅有。

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? 繁华所在,成熟地段。位于雨湖区杨家湾路以南,观湘门路以西,雨湖检察院以北,周边各类资源齐全丰富。具体体现在,一是医疗资源丰富,湘潭市最好的医院——湘潭市中心医院,湘潭市最高医疗防控机构——湘潭市疾病预防控制中心就在附近;二是教育资源丰富,湘潭市一中、湘潭市四中、湘潭市和平小学在周边星罗棋布。三是商业资源丰富。步步高、安国大厦等商业设施带来人气、财气。

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? 商业圈层,优质地段。一是交通的便利性,湘潭火车站、湘潭市中心汽车站、湘潭公交始发站均在“10分钟交通圈”内;二是休闲场所的便利性,白石公园、雨湖公园、湘潭市体育中心均在“十分钟休闲圈”内;三是文化场所的便利性,万楼、文庙、关圣殿、秋瑾故居均在“十分钟文化圈”内。地块所在之地,交通、休闲、文化资源如此丰富并不多见。

???? 如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。

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